_DSC8209.jpg

REZIDENCE KAJETÁNKA

Praha 6 - Břevnov

V blízkosti historické usedlosti Kajetánka v Praze na Břevnově, jejíž historie sahá až do 16. století, vznikl obytný soubor, který sdílí park společně s historickými budovami. V 17. století sloužila Kajetánka jako malý klášter, později byla přestavěna na malebný zámeček, v roce 1948 byl objekt vyvlastněn a v průběhu 20. století zchátral. Vzhledem ke stavu budovy byly náklady na rekonstrukci tak vysoké, že město ve svém rozpočtu nenašlo na obnovu této historické budovy dostatek finančních prostředků. Nakonec se ale našel způsob, jak zchátralému objektu vdechnout nový život. Výměnou za rekonstrukci Kajetánky město povolilo citlivou výstavbu nových obytných domů. V rámci rekonstrukce byl zámeček z dispozičního hlediska zachován, dominantním prvkem je stále prostor haly a salonků po obou stranách schodiště. Budova je nyní využívána jako restaurace, v přízemí je proto kuchyně s příslušným zázemím, v patře pak administrativní blok pro vedení objektu. Nově postavený bytový soubor se skládá ze 145 bytů ve čtyřech čtyř a pětipodlažních budovách. Čtyřpodlažní novostavby mají dvě podzemní podlaží. V suterénech se kombinuje pásmo bytových jednotek se sklepními kójemi, technickými prostory včetně kotelny a garážovým prostorem. V nadzemních podlažích jsou ze dvou schodišť s výtahem přístupné byty. Solitérní pětipodlažní budova má střešní terasu a částečně i půdní prostor. Součástí návrhu byla nejen rekonstrukce historického zámečku a výstavba nových rezidenčních objektů, ale také obnova Oranžerie. Historicky cenná barokní Oranžerie byla postavena v polovině 18. století a v průběhu 19. století byla přestavěna pro obytné účely. Po rekonstrukci nabízí tato budova luxusní bydlení, které poskytuje veškerý komfort a moderní vymoženosti. Byty s vlastními předzahrádkami jsou vícepodlažní. Obytný soubor Kajetánka získal v rámci Realitního projektu 2011 několik ocenění: Cena odborné poroty za 2. umístění v České republice, Cena odborné poroty za 1. umístění v regionu Praha 6 a Cena veřejnosti v regionu Praha 6. LOXIA zajistila komplexní služby architekta a generálního projektanta od fáze změny územního plánu, architektonické studie, územního rozhodnutí, stavebního povolení a vypracování tendrové a realizační dokumentace až po autorský dozor.

Landscape

Součástí tohoto projektu byla i rozsáhlá úprava parku, rybníka a přilehlých pěších cest a komunikací. Podařilo se zachovat velké množství původní zdravé zeleně. Samozřejmostí byla i nová výsadba stromů, keřů a vytvoření popínavé zeleně na opěrných stěnách. Došlo také k sanaci stávajícího rybníka, který tvoří významný přírodní prvek, a byly zrestaurovány a nově rozmístěny také četné kamenné sochy. Zrevitalizovaný park Kajetánka nyní nabízí příjemné místo k relaxaci a je přístupný veřejnosti. Do parku je také umožněn bezbariérový vjezd vozíků zdravotně postižených nebo maminek s kočárky.

HRUBÁ PODLAŽNÍ PLOCHA

10 450 m2

REALIZACE

2007 – 2015 (poslední etapa)

INVESTOR

BOZNER s.r.o.

MOHLO BY VÁS DÁLE ZAJÍMAT